首先在青島注冊房地產服務咨詢公司和注冊房地產公司的流程是不一樣的，青島注冊房地產公司的要求要高很多，比如要有有四名以上持有專業(yè)證書的房地產、建筑工程專業(yè)的專職技術人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員，房地產咨詢公司的這些條件是沒有的，也就是說在青島注冊房地產咨詢公司的條件和注冊普通公司的條件一樣，下面將青島注冊房地產咨詢公司的條件和流程進行一下說明

青島注冊房地產咨詢公司的條件

1、公司法人

在青島注冊公司需設一名法人代表，法人代表可以是股東之一，也可以聘請，當然我們初創(chuàng)企業(yè)一般就是公司最大的股東擔任。要注冊為公司法定代表人需提供身份證原件。

2、公司注冊地址

公司注冊地址必須是商用的辦公地址，需提供租賃協(xié)議、房產證復印件，代辦公司可以提供相關的注冊地址。

3、公司的營業(yè)范圍

注冊公司經營范圍必須要明確，后期業(yè)務范圍不能超出公司經營范圍?？梢詫F在要做的或以后可能要做的行業(yè)寫進經營范圍，房地產咨詢不能填寫需要特殊審批的房地產相關經營項目

4、公司的名稱

在青島注冊公司時，首先要進行公司名稱核準，需提交多個公司名稱進行查名。青島注冊公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，可以提前準備相關的公司名稱進行免費核驗。

5、公司的監(jiān)事

按公司章程規(guī)定，公司成立時需設一名監(jiān)事。一人有限公司，股東不能擔任監(jiān)事，也就是自己創(chuàng)業(yè)的人，需要有一名監(jiān)事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔任監(jiān)事

青島注冊房地產咨詢公司的流程

1、核名

提前準備要注冊的房地產咨詢公司的公司名稱3-5個，現在青島各個行業(yè)公司注冊量非常大，但是根據相關要求，在青島注冊的公司不能和所在行業(yè)的公司名稱相同或者類似，且不能和有商標的企業(yè)同字號，所以名稱核驗的通過率不是很高。

2、準備公司的注冊地址和房產信息

青島注冊房地產咨詢服務公司可以在民用住宅內注冊，也可以在商用房產中進行注冊，如果是自己的房產，需要提供房產相關的房產證，如果是租用的房產，需要提供租房合同，房產證的復印件，房東的聯(lián)系方式。

3、公司股東的股權比例

在青島注冊房地產咨詢公司的注冊資本現在實行認繳制，也就是在注冊公司錢不需要實繳注冊資金，即不需要在注冊前出具驗資報告，在青島注冊公司時注冊資本的限制越來越小，但是注冊資本是必須的，并且每個股東的股權占比也是必須要填寫的，最后需要形成公司章程進行登記。

4、工商審核：

在要注冊的公司名稱通過審核之后，需要將準備好的相關材料提交到所在區(qū)市的工商局設立登記申請表，包括股東（發(fā)起人）名單、公司股東身份證聯(lián)系方式、公司法人的身份證信息、指定代表或委托代理人登記表。

5、領取營業(yè)執(zhí)照，刻制備案章

工商局對工商注冊的材料審核通過之后，領取完營業(yè)執(zhí)照之后就可以到公安局指定的刻章機構進行刻制，一般刻章會有公章、財務章、法人章、發(fā)票章，找我們進行注冊可以送備案四章。后面步驟中，很多場景都會用到公章、財務章、和法人章。

6、辦理稅務登記、票種核定、購買稅控盤，領取發(fā)票

辦理稅務登記，可以首先核定辦稅人身份，一般聯(lián)系我們進行稅務代理的時候，需要添加我們?yōu)檗k稅人，然后攜帶身份證，營業(yè)執(zhí)照副本原件，青島公章、財務章進行辦理；如果需要開具發(fā)票的話，需要購買稅控盤（440元），然后領取發(fā)票。

7、去銀行開基本戶。

在領取到營業(yè)執(zhí)照、拿到備案章之后就可以聯(lián)系銀行開通銀行對公賬戶了，一般銀行需要預約，并且要法人親自攜帶公章、財稅章、法人章進行辦理。

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